Bei einer Immobilie ist. 1 Wer sich ein Haus oder ein Grundstück kauft, muss oft auf Fremdkapital zurückgreifen. Der Kreditgeber, meist eine Bank, wird sich für den. 2 Jedes Grundstück ist einem Grundbuchbezirk zugeordnet, welcher dem Gemeindebezirk entspricht. Jedes Grundstück hat ein eigenes Grundbuchblatt. 3 Hat ein Dritter Anspruch darauf? Beim Hausbau kommen Sie unweigerlich mit dem Grundbuch in Berührung. Lesen Sie hier, wie Sie Grundbucheinsicht beantragen. 4 Im Grundbuch finden sich also Informationen über den jeweiligen Besitzer des Grundstücks sowie alle Rechte und Pflichten, die mit dem Besitz einhergehen. Außerdem werde die Lage, die Flurnummer, die Belastungen, Wegerechte, Hypotheken und die Grundschuld eingetragen. 5 Das zuständige Grundbuchamt ist das Amtsgericht, in dessen Bezirk das jeweilige Grundstück liegt. Antragsteller brauchen zudem ein Dokument, welches das besagte berechtigte Interesse nachweist. 6 Wer führt das Grundbuch? Das Grundbuch wird von den Amtsgerichten in elektronischer Form geführt. Die Zuständigkeit richtet sich nach dem Ort des Grundstücks. 7 Das Grundbuchamt ist erster Ansprechpartner in alle Fragen rund um ein Grundstück. Hier werden die Grundbücher geführt und sämtliche Eintragungen, Änderungen sowie Löschungen vorgenommen. Welche Aufgaben, Rechte und Pflichten das Grundbuchamt dabei hat, erfahren Sie in unserem Überblick. 8 Im Grundbuch ist genau geregelt, wer die Immobilie wann besessen hat. Auch Banken möchten einen Grundbuchauszug über die jeweilige Immobilie haben, bevor sie Ihnen einen Kredit gewähren. 9 Grundbuch einsehen: So geht‘s. Das Grundbuch ist ein beschränkt öffentliches Register, in dem bundesweit jedes Grundstück in einem eigenständigen Grundbuchblatt registriert ist. Es kann jederzeit vom Eigentümer oder von Berechtigten der Rechte in Abteilung 2 und 3 eingesehen werden. grundbuch einsehen online kostenlos 10 Informationen zu Haus und Grundstück. Nur mit berechtigtem Interesse darf das Grundbuch eingesehen werden. Freitag, | 11 mehrere eigentümer im grundbuch 12